У меня животрепещущий вопрос из жизни ИП. В нашей стране предприниматели почему-то считаются чуть ли не угнетателями, которых стремится обидеть каждый человек.
Ситуация: я снимаю нежилое помещение в жилом доме. Плачу за аренду, коммунальные и общедомовые услуги. На въезде во двор есть шлагбаум, от которого у меня есть чип и за который, когда он сломался, я скидывался на починку. Но некоторых жильцов дома буквально бесит присутствие моей машины во дворе. Они постоянно звонят и хамят: «Ты здесь не живешь, и чтобы машины твоей в нашем дворе не было. Не будешь понимать — порежем колеса».
Прокомментируйте, пожалуйста, и объясните, какие я имею права и что можно сделать в такой ситуации.
К сожалению, конфликты из-за парковок во дворах и использования придомовых территорий уже стали рядовым явлением. Мы уже объясняли, что делать, когда соседи блокируют пульт от шлагбаума или лишают жильцов права парковки во дворе.
В вашем случае вы можете использовать общедомовую территорию на законном основании.
Я расскажу, как это сделать и как поступать в случае угроз вам и вашему имуществу.
Видео:КАК ПРОТКНУТЬ КОЛЕСА 12 способовСкачать
Что говорит закон
Насколько я понимаю, ваши отношения с собственником помещения закреплены в договоре аренды. Вы пользуетесь всеми правами, которыми пользуется собственник, и можете требовать у управляющей компании и других собственников жилья соблюдения всех ваших прав — а они у вас аналогичны. И вы имеете полное право пользоваться территорией возле дома для парковки.
Владельца нежилого помещения ограничить в праве пользования придомовой территорией нельзя по закону. Он заключил с вами договор, а значит, уступает свои права на пользование помещением вместе со всеми остальными правами.
Ограничивают эти права либо по закону — на основании судебного постановления или решения собрания собственников, — либо в рамках договора аренды помещения, когда собственник прямо пропишет норму, согласно которой вы не можете заезжать во двор.
Мы бы детально разобрали эти документы, если бы они были. К сожалению, ваши соседи пошли по другому пути. Разберемся, как не стать жертвой уголовного преступления, защитить себя и свое имущество.
Видео:Прокололи на шины на вашем автомобиле? Что делать и какая ответственность? Отвечает юристСкачать
Как поступать в случае угроз соседей
Повреждение колес — это уголовное преступление. Если ущерб превышает 5 тысяч рублей, наказание будет либо штраф в размере до 40 тысяч рублей, либо лишение свободы на срок до двух лет. Если ущерб меньше, ответственность административная, и санкции по ней — штраф от 300 до 500 рублей.
А вот за угрозу порчи имущества никакой ответственности не предусмотрено. Пока нет преступления, в вашем случае проколотых колес, никого к ответственности привлечь не выйдет.
Предлагаю вам поступать следующим образом и запасаться доказательствами угроз.
Делайте аудиозаписи звонков. Попросите представиться того, кто звонит с угрозами, и спросите, по какой причине он звонит. Попросите звонящего обосновать свои требования с точки зрения закона и подробно разъяснить, что произойдет, если вы откажетесь выполнять эти требования. Заодно попробуйте разъяснить ему свою позицию с точки зрения закона. В ходе разговора назовите дату и место, где вы в этот момент находитесь.
Ваша задача не обострить ситуацию, а попытаться решить вопрос мирно. Если не сработает, дайте понять, что готовы отстаивать свои права до конца.
Предупреждать о том, что разговор вы записываете, необязательно.
Обратитесь с записью в полицию. Пишите заявление, что неизвестное лицо звонит и угрожает причинить вред вашему имуществу. Ущерб, который может в результате произойти, вы оцениваете для себя как значительный. Просите полицию принять меры по предотвращению возможного преступления.
Заявление несите в дежурную часть ближайшего отделения полиции. Уголовное дело не заведут, потому что нет преступления. Но сотрудникам полиции придется провести профилактическую беседу со звонившим и услышать его объяснение. Часто этого бывает достаточно, чтобы угрозы прекратились.
Читайте также: Назначение типы устройство колес шин маркировки
Изучите договор аренды помещения. Если в нем не прописано право пользования придомовой территорией, договоритесь с собственником об изменении условий.
Лучше не бороться с последствиями преступления, а предотвратить его. Я рекомендую выяснить, насколько законной была установка шлагбаума на въезде и было ли общее собрание собственников жилья.
Попросите показать протокол собрания. Нарушений нет, если решение приняли ⅔ от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, как того требует закон. Если за шлагбаум проголосовало меньше собственников или протокола вообще нет — вы вправе жаловаться в управляющую компанию, городскую администрацию, прокуратуру и в суд.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Видео:Ремонт шины жгутом больше не нужен Прокол за 2 минуты убирается саморезом из КитаяСкачать
Какая статья за прокол шин
Каждую неделю «Югополис» находит людей, которые отвечают на вопросы, в которых они разбираются.
Ответ на вопрос о праве водителя оставлять автомобиль перед воротами с надписями «проколю шины» сводится к тому, создает ли он препятствия для иных участников движения и нарушает ли правила парковки. Но в любом случае, вершить самосуд никому не позволено. Разбираться в таких ситуациях по закону должна полиция.
Любая порча чужого имущества влечет за собой привлечение к тому или иному виду ответственности. В данном случае — если хозяин дома за воротами испортит колеса припаркованной машине — речь идет об умышленных действиях. То есть человек осознает противоправный характер своих действий, но тем не менее действует решительно.
Ответственность за такой поступок предусмотрена статьей 167 УК РФ. Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества влечет за собой наказание — штраф в размере до 40 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательных работ на срок до 360 часов, либо исправительных работ на срок до одного года, либо принудительных работ на срок до 2 лет, либо ареста на срок до 3 месяцев, либо лишения свободы на срок до 2 лет.
Но необходимо иметь в виду, что уголовная ответственность наступит лишь в тех случаях, когда противоправные действия повлекут за собой причинение значительно ущерба для пострадавшей стороны.
Понятие «значительный ущерб» является оценочной категорией. Для одних это сумма в 5000 рублей, а для крупной организации ущерб и в 100 000 рублей может оказаться незначительным. Закон говорит лишь о том, что такая сумма не может быть менее 2 500 рублей (прим. к ст. 158 УК РФ). В любом случае, данный вопрос будет разрешен конкретным сотрудником полиции, которому будет поручено проведение проверки по заявлению пострадавшего водителя. А свои выводы он будет основывать на сведениях о материальном положении потерпевшего, которые он сообщит в своем объяснении.
Кроме того, полицейский определит характер причиненных повреждений и стоимость восстановительного ремонта либо стоимости покрышки, если она не подлежит восстановлению. В настоящее время на рынке существуют множество организаций, которые готовы предоставить такие услуги и сотрудники полиции фактически не ограничены в своем праве выбрать ту или иную из них. На практике может быть привлечена для оценки как Торгово-промышленная палата региона, так и любая частная организация. Зачастую, пострадавшие сами обращаются к экспертам-оценщикам и уже изначально приобщают к своим заявлениям о преступлениях соответствующие акты исследований.
Видео:Будьте осторожны,когда хотите проколоть колесо... Юра шило! Стопхам нервно курит в сторонкеСкачать
Как привлечь к ответственности за проколы шин?
Сосед прокалывал неоднократно шины моего авто. Я Установил видеокамеру, которая зафиксировала действие. На допросе подозреваемый после просмотра видео сознался о содеянном. Но участковый оформляет отказ в возбуждении дела. Что делать?
Ответы на вопрос:
Необходимо понять по какой причине участковый отказывает в возбуждениии дела. Вы можете обжаловать отказ в возбуждении УД прокурору, а также в судебном порядке, что более действенно. По результатам рассмотрения жалобы суд, в соответствии со ст.125 УПК РФ может обязать устранить допущенные нарушения. В действиях соседа усматривается состав преступления, предусмотренный ч.1 ст.167 УК РФ — умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба. Между тем, признание соседом своей вины в совершении преступления может быть положено в основу обвинения лишь при подтверждении его виновности совокупностью имеющихся по будущему уголовному делу доказательств. Для возбуждениия же дела необходимо установить, что в результате прокола колес стоимость их восстановления превышает 2500 рублей и что для вас это большая потеря (и вы указали это в заявлении), на записи виден сосед и его действия. Если ущерб не был значителен, то соседа необходимо привлечь к административной ответственности по ст.7.17 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Также у вас остается право обратиться в суд с иском к соседу в порядке гражданского судопроизводства.
Читайте также: Баллончик для подкачки шин мотоцикла
Олег Николаевич, не могли бы вы уточнить речь идет о каком деле, об административном? В случае отказа в возбуждении дела об административном правонарушении согласно КоАП РФ вы праве обжаловать такое решение в суд.
По всей видимости у вас административное дело, а не уголовное.
Вы можете оспорить отказ в возбуждении уголовного дела прокурору
1. Прокурор, руководитель следственного органа рассматривает жалобу в течение 3 суток со дня ее получения. В исключительных случаях, когда для проверки жалобы необходимо истребовать дополнительные материалы либо принять иные меры, допускается рассмотрение жалобы в срок до 10 суток, о чем извещается заявитель.
(в ред. Федерального закона от 05.06.2007 N 87-ФЗ)
2. По результатам рассмотрения жалобы прокурор, руководитель следственного органа выносит постановление о полном или частичном удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.
(в ред. Федерального закона от 05.06.2007 N 87-ФЗ)
2.1. В случае удовлетворения жалобы, поданной в соответствии с частью второй статьи 123 настоящего Кодекса, в постановлении должны быть указаны процессуальные действия, осуществляемые для ускорения рассмотрения дела, и сроки их осуществления.
3. Заявитель должен быть незамедлительно уведомлен о решении, принятом по жалобе, и дальнейшем порядке его обжалования.
4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, дознаватель, следователь вправе обжаловать действия (бездействие) и решения прокурора или руководителя следственного органа соответственно вышестоящему прокурору или руководителю вышестоящего следственного органа.
Статья 125. Судебный порядок рассмотрения жалоб
1. Постановления дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные решения и действия (бездействие) дознавателя, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту производства предварительного расследования.
2. Жалоба может быть подана в суд заявителем, его защитником, законным представителем или представителем непосредственно либо через дознавателя, следователя, руководителя следственного органа или прокурора.
3. Судья проверяет законность и обоснованность действий (бездействия) и решений дознавателя, следователя, руководителя следственного органа, прокурора не позднее чем через 5 суток со дня поступления жалобы в судебном заседании с участием заявителя и его защитника, законного представителя или представителя, если они участвуют в уголовном деле, иных лиц, чьи интересы непосредственно затрагиваются обжалуемым действием (бездействием) или решением, а также с участием прокурора, следователя, руководителя следственного органа. Неявка лиц, своевременно извещенных о времени рассмотрения жалобы и не настаивающих на ее рассмотрении с их участием, не является препятствием для рассмотрения жалобы судом. Жалобы, подлежащие рассмотрению судом, рассматриваются в открытом судебном заседании, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 241 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 161-ФЗ, от 24.07.2007 N 214-ФЗ, от 02.12.2008 N 226-ФЗ)
Читайте также: Штиль бензопила размер цепи 180 шины
4. В начале судебного заседания судья объявляет, какая жалоба подлежит рассмотрению, представляется явившимся в судебное заседание лицам, разъясняет их права и обязанности. Затем заявитель, если он участвует в судебном заседании, обосновывает жалобу, после чего заслушиваются другие явившиеся в судебное заседание лица. Заявителю предоставляется возможность выступить с репликой.
5. По результатам рассмотрения жалобы судья выносит одно из следующих постановлений:
1) о признании действия (бездействия) или решения соответствующего должностного лица незаконным или необоснованным и о его обязанности устранить допущенное нарушение;
2) об оставлении жалобы без удовлетворения.
6. Копии постановления судьи направляются заявителю, прокурору и руководителю следственного органа.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 214-ФЗ)
7. Принесение жалобы не приостанавливает производство обжалуемого действия и исполнение обжалуемого решения, если это не найдет нужным сделать орган дознания, дознаватель, следователь, руководитель следственного органа, прокурор или судья.
Видео:Злоумышленник проколол колеса полусотни припаркованных автомобилейСкачать
Что делать, если порезали колеса
Спустившие шины — очень распространенное явление. Но что делать, если колеса на вашем автомобиле порезали злоумышленники? В таком случае порядок действий может отличаться и зависит от размера нанесенного ущерба. Однако бездействовать ни в коем случае нельзя. Разберемся, что следует предпринять в такой ситуации и в какой последовательности.
Колеса на автомобиле могут порезать намерено, чтобы навредить конкретному человеку, или просто из хулиганских побуждений. В первом случае подобное действие может инкриминироваться по ст. 167 УК РФ «Умышленные уничтожение или повреждение имущества», а во втором — по статье 213 УК РФ «Хулиганство с причинением материального ущерба». Однако собственнику транспортного средства все равно, по каким причинам на его автомобиле прокололи колеса. Так что заявление в полицию в любом случае необходимо написать.
Кроме того, стоит обратить внимание, не было ли рядом с припаркованным автомобилем городских или частных камер наружного видеонаблюдения. Возможно, на других автомобилях установлен видеорегистратор, который мог зафиксировать факт пореза. Также необходимо опросить жильцов дома, особенно проживающих в квартирах, окна которых выходят во двор.
Если виновный установлен, следует направить ему письменное требование: возместить стоимость испорченных колес; отремонтировать или поменять колеса на новые. Претензия должна носить юридическое обоснование. Поэтому следует ссылаться на нормы действующего законодательства, а именно на статью 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовая норма, регламентирующая возмещение убытков, предусматривает, что лицо, пострадавшее от неправомерных действий другого лица, вправе требовать возмещения убытков, которые причинены, в полном объеме.
Если ваш автомобиль застрахован исключительно по ОСАГО, то ни на какую компенсацию со стороны страховой компании рассчитывать не стоит. Однако если у вас каско, то в таком случае компенсация возможна. Необходимо внимательно перечитать договор на предмет страховых случаев. Впрочем, возмещение ущерба при умышленных проколах или порезах шин крайне редко включают в перечень страховых случаев договоров каско. Как правило, страховые возмещают стоимость шин лишь в том случае, если из-за повреждения или ДТП колесо на автомобиле меняется в сборе.
Все зависит от размера повреждения и его расположения. Если длина пореза слишком большая и превышает 12–15 см, то едва ли шиномонтажники возьмутся за починку такой резины. Кроме того, никто из специалистов не возьмется за ремонт пореза на боковине шины. Тем более если он проходит не вдоль корда, а поперек. Во всех остальных случаях ремонт покрышек возможен, но цена таких работ будет сильно варьироваться в зависимости как от размера самой заплатки, так и от диаметра шины.
Конечно, лучше всего оставлять машину на охраняемом паркинге. Но если такой возможности нет, то стоит придерживаться трех простых правил: не нарушать правил парковки, оставлять машину в хорошо освещенных местах и по возможности делать это рядом с крупными магазинами и супермаркетами, где может быть большое количество камер наружного видеонаблюдения.
- Свежие записи
- Нужно ли менять пружины при замене амортизаторов
- Скрипят амортизаторы на машине что делать
- Из чего состоит стойка амортизатора передняя
- Чем стянуть пружину амортизатора без стяжек
- Для чего нужны амортизаторы в автомобиле
🎥 Видео
Как отремонтировать прокол шины в дороге / Как заклеить шину не снимая колесаСкачать
прокол колеса и отсутствие запаскиСкачать
Кто прокалывает шины.wmvСкачать
Чего не стоит делать если проколол колесоСкачать
Герметик BUTTLER для безкамерных шинСкачать
Прокол колеса ножом.Скачать
Это прокол)Скачать
Выбираем ЛУЧШИЕ шины для ГРУЗОПЕРЕВОЗОКСкачать
Прокол колеса на объекте. Что почем?Скачать
5 причин почему сдуваются шиныСкачать
Прокол колеса Как починитьСкачать
КАК ИЗБЕЖАТЬ ПРОКОЛОВ НА ВЕЛОСИПЕДЕ➤Защита колес велосипеда➤Прокалываем колесо➤ЗАЩИТИ СВОЙ ВЕЛОСИПЕДСкачать
Прокол колеса. Поможет ли герметик?Скачать
Ремонт прокола шины с помощью установки жгутаСкачать
Секрет УСТАНОВКИ ЖГУТа В ШИНУ о котором многие ДАЖЕ НЕ ДОГАДЫВАЮТСЯСкачать
