Загрузочные клапаны мусоропроводов что это (5 видео)

Рады встрече на нашем сайте! Эта статья 2017 года. Если вы искали не архивную статью, надеемся вам поможет одна из ссылок ниже:

Содержание

КЛАПАН МУСОРОПРОВОДА — АКТУАЛЬНАЯ СТРАНИЦА
Клапаны мусоропровода — купить недорого в Москве: фото, цены, описания — «Орион металл»
Наша компаниявидеообзор
Установка и реконструкция систем мусороудаления Проблемы и пути решения
Конструктивные решения
Ствол мусоропровода
Шиберное устройство
Механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода
Загрузочный клапан
Выбор системы мусороудаления
Замена систем мусороудаления
Эксплуатация систем мусороудаления
💥 Видео

КЛАПАН МУСОРОПРОВОДА — АКТУАЛЬНАЯ СТРАНИЦА

Мусороприемный клапан, иногда его называют мусороприемник, это элемент мусоропровода, устанавливаемый на стволе мусоропровода на жилых этажах здания или на промежуточных лестничных площадках, и служащий для приёма и калибровки удаляемого жильцами дома мусора в виде твердых бытовых отходов (ТБО), собранных, как правило, в мусорные пакеты. После закрытия клапана мусорный пакет свободно падает вниз по стволу мусоропровода в контейнер для мусора, установленный в мусоросборной камере на первом (или цокольном) этаже здания.

Мусороприемные клапаны имеет различные модификации исполнения. В Москве традиционно применяются клапаны навесного типа, выполняемые отдельно от ствола мусоропровода и закрепляемые на стволе при помощи хомутов либо на саморезах. Последнее нельзя отнести к преимуществам, поскольку препятствует со временем замене изношенного клапана на новый. В Санкт-Петербурге в жилых домах можно встретить мусороприемные клапаны шлюзового типа, выполненные вместе со стволов или отдельно, с приемной крышкой расположенной горизонтально. В любой модификации корпус мусороприемного клапана (иногда его роль выполняет проставка между стволов мусоропровода, выполненного «под облицовку», и самой облицовкой) сконструирован так, что ковш клапана в любом своем положении (открыто-закрыто) не перекрывает сечение ствола мусоропровода.

В последнее время мусоропроводы жилых и общественных зданий стали оснащаться установками промывки мусоропровода, которая производится специализированными организациями с установленной санитарными правилами регулярностью. На время проведения таких работ все мусороприемные клапаны в подъезде дома должны быть закрыты.

Закрываются клапаны на запорное устройство. Запорное устройство, которое было применено М. ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ на своём мусороприемном клапане и получившее потом применение в конструкциях и других производителей, замыкает заднюю стенку ковша мусороприемного клапана в положении закрыто и не позволяет открыть мусороприемник.

Таким образом, мусороприемный клапан состоит следующих элементов: корпуса, подвижного ковша с крышкой, крепежных (хомутов) и уплотнительных элементов. Мусороприемник или правильнее все-таки — мусороприемный клапан, должен иметь необходимую жесткость, качественное антикоррозионное покрытие (особенно соприкасающийся с отходами ковш мусоропровода), надежные элементы, обеспечивающие подвижность ковша на весь срок его службы, а также качественные уплотнения корпуса клапана и подвижного ковша мусоропровода.

Выпускаемый более 20 лет мусороприемный клапан производства М.ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ отвечает всем современным требованиям и по качеству исполнения, и по эстетическому виду. Заменивший в массовом строительстве клапан производства Карачаровского завода мусороприемный клапан М. ИНЖЕНЕРНОЙ КОМПАНИИ, который можно легко узнать по стилизованной букве «М» на крышке, все это время служит эталонным образцом этого вида оборудования жилых и общественных зданий.

Необходимая жесткость и прочность корпуса обеспечивается применением при производстве приемного (загрузочного) клапана конструкционной стали толщиной не менее 1,5 мм. Все места сварки проварены сплошным швом, ковш мусороприемного клапана герметичен не менее, чем на треть его высоты, как этого и требует Свод правил СП 31-108-2002. Мусороприемный клапан М. ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ не дребезжит и не грохочет при его эксплуатации благодаря уплотнительным и демпфирующим элементам. Мусороприемный клапан М.ИНЖЕНЕРНОЙ КОМПАНИИ может монтироваться как на стволы мусоропровода типа «сэндвич» — ТСТ, НСТ, НСП и т.д., так и на стволы мусоропроводов из асбоцементных труб там, где такие стволы не запрещены к применению. Серийный выпуск на протяжении более 20 лет мусороприемных загрузочных клапанов мусоропровода позволил нашей компании – М. ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ отработать все детали этого оборудования для его надежной и долговечной работы.

Видео:Замена загрузочных клапанов мусоропроводаСкачать

Клапаны мусоропровода — купить недорого в Москве: фото, цены, описания — «Орион металл»

Клапан загрузочный мусоропровода обеспечивает прием и калибровку твердых бытовых отходов, сбрасывание их в ствол мусоропровода и изоляцию внутренней полости мусоропровода от помещений лестнично-лифтового узла.
Мы выпускаем усиленные клапаны загрузочные для всех диаметров ствола мусоропровода (от 400 до 470мм), как для вновь строящихся домов, так и для замены клапанов загрузочных в ранее построенных многоэтажных жилых домах.
Клапаны мусоропровода серии КМ соответствуют всем требованиям нормативных Документом СПЗ1-108.2002 утвержденным Постановлением ГОССТРОЯ РФ от 29 октября 2002 г. №148.

Особенности выпускаемых заводом клапанов мусоропровода:

— Полная герметичность ковша клапана и бесшумность его работы — обеспечена за счет применения специального резино-магнитного уплотнителя. Ковши изготавливаются на современном импортном оборудовании (Япония, Финляндия), что свело до минимума количество сварных швов, существенно увеличив коррозионную стойкость клапана. Уплотнение клапана и ковша клапана позволяют использовать их в мусоропроводах с системой промывки.
— Конструкция клапана мусоропровода позволяет снять ковш без демонтажа всего корпуса клапана со ствола мусоропровода, что крайне необходимо в случае очистки трубы мусоропровода от застрявших в ней отходов и при необходимости замены ковша или уплотнителя.
— Клапаны мусоропровода выпускается с увеличенной толщиной корпуса клапана (1,5 -2,0 мм).
— Клапаны мусоропровода окрашены порошковым покрытием, что обеспечило высокую коррозионную стойкость клапана и ковша при воздействии на него агрессивной среды.
— При проведении профилактических санитарных работ предусмотрена жесткая блокировка ковша клапана загрузочного в закрытом состоянии.

1. Мы выпускаем и реализуем следующие модели клапанов мусоропровода:

1.1. Клапан загрузочный КМ-420ММ — стандартный, усиленный — применим для всех стандартных мусоропроводов диметром 400-440 мм.
— уплотнение ковша клапана мусоропровода — специальный резино — магнитный профиль (аналогично уплотнению применяемому в бытовом холодильнике);
— высота клапана загрузочного — 860 мм
— ширина клапана загрузочного по трубе мусоропровода — 420мм
— вместимость ковша — 12л
— размер монтажного окна — 300*600мм.
1.2. Клапан загрузочный КМ-450ММ — стандартный, усиленный — применим для всех мусоропроводов с диаметром трубы мусоропровода от 440 до 480мм.
— уплотнение ковша клапана мусоропровода — специальный резино — магнитный профиль (аналогично уплотнению применяемому в бытовом холодильнике);
— высота клапана загрузочного — 860мм
— ширина клапана загрузочного по трубе мусоропровода — 485мм
1.3. Клапан загрузочный КМ-450ММ.1100 — стандартный, усиленный — применим для всех мусоропроводов с диаметром трубы мусоропровода от 440 до 480мм
— уплотнение ковша клапана мусоропровода — специальный резино — магнитный профиль (аналогично уплотнению применяемому в бытовом холодильнике);
— высота клапана загрузочного — 1100 мм
— ширина клапана загрузочного по трубе мусоропровода — 485мм
1.4. Клапан загрузочный КМ-400Ф — применим для установки на вертикальной стене лестничной площадки жилого дома. Клапан используется в случаях, когда нет доступа к трубе мусоропровода при замене неисправного клапана мусоропровода(клапан загрузочный вмонтирован в стену жилого дома, либо заложен кирпичной кладкой при ремонтах проводимых ранее в жилом доме.Уплотнение ковша клапана мусоропровода — специальный резино — магнитный профиль (аналогично уплотнению применяемому в бытовом холодильнике).
1.5. Клапан КМ-300/380Р — ремонтный — применим для ремонта клапанов мусоропровода, независимо от их диаметра.Клапан применим для замены неисправного ковшей с габаритами крышки ковша не более 380 х300 мм. Клапан КМ-300/380Р устанавливается на корпус ремонтируемого клапана мусоропровода. Установка ремонтного клапана не требует демонтажа корпуса клапана и можетбыть выполнена штатными сотрудниками эксплуатирующей организации. При этом ремонт клапана мусоропровода может быть выполнен в очень короткий сроки.
-уплотнение ковша ремонтного клапана — специальный резино — магнитный профиль (аналогично уплотнению применяемому в бытовом холодильнике);
— высота клапана — 380мм;
— ширина клапана — 300 мм.
1.6. Ковш нестандартный КМ-400/320 — применим для замены в клапане мусоропровода неисправного ковша с габаритами 400х320 мм. Для замены «старого»(неисправного) ковша новым в комплект поставки ковша КМ-400/320 включены все необходимые крепёжные элементы. Установка ковша не требует демонтажа корпуса клапана и может быть выполнена штатными сотрудниками эксплуатирующей организации.
-уплотнение ковша — специальный резино — магнитный профиль (аналогично уплотнению применяемому в бытовом холодильнике);
— высота клапана — 320мм
— ширина клапана — 400 мм

Читайте также: Клапан задержки сцепления нужно ли удалять

2. Ковши для всех вышеперечисленных моделей клапанов мусоропровода — взаимозаменяемы. Вместимость ковша клапана загрузочного — 12л.
3. Масса клапана загрузочного — не менее 20 кг.
4. Корпуса клапана и ковша мусоропровода изготовлены из стального холоднокатаного листа толщиной 1,5 — 2,0 мм.
5. Окраска клапана мусоропровода — полимерно-порошковое.
6. Базовый цвет — светло-серый (RAL 7035).

Отгрузка продукции — со склада завода.
или
Доставка продукции — во все регионы РФ любым видом транспорта.

Минимальный заказ — 1 шт.

Наша компаниявидеообзор

Цель компании — разработка, изготовление и доставка организациям ЖКХ необходимой продукции по минимальным ценам при оптимальном соотношении цена — качество.

Большой опыт работы компании — компания работает с организациями ЖКХ с 2007г, способность и желание коллектива компании разработать и изготовить для Вас продукцию высокого качества, позволяет нам удовлетворить все Ваши требования к поставляемой Вам продукции.

Мы с 2007г. серийно выпускаем и реализуем следующую продукцию для ЖКХ:
— клапаны мусоропровода;
— почтовые ящики .

Видео:Стандартный загрузочный клапан мусоропровода с ковшом на спирально-навивном стволе мусоропроводаСкачать

Установка и реконструкция систем мусороудаления
Проблемы и пути решения

А. В. Самойлов, генеральный директор ООО «ПРАНА»

Настоящая публикация продолжает серию статей, посвященных проблемам оснащения жилых зданий системами мусороудаления. В статье речь пойдет об особенностях различных конструкций данных систем, а также о проблемах, возникающих при их реконструкции. Последнее обстоятельство в настоящее время приобрело особую актуальность в свете реализации программы капитального ремонта зданий. В статье анализируются наиболее характерные проблемы (выбор наиболее совершенных, с точки зрения конструкции, систем, правильная их эксплуатация и т. д.) и рассматриваются пути их решения.

В настоящее время среди специалистов ведется дискуссия о том, необходима ли вообще установка систем мусороудаления во вновь возводимых и реконструируемых зданиях. Опыт эксплуатации систем еще со времен повсеместного применения асбестоцементных стволов показал, что в ряде случаев уже смонтированная система жильцами не используется, загрузочные клапаны мусоропроводов заделываются и мусор выносится в мешках непосредственно в контейнеры. Специалисты справедливо отмечают, что если конструкция мусоропровода не позволяет содержать его в нормальном санитарном состоянии (что неизбежно при использовании асбестоцементных труб) или служба эксплуатации не обслуживает систему мусороудаления на должном уровне, то лучше обходиться без мусоропровода. Исходя из этого и предполагая, что в том или ином вновь возводимом жилом здании из-за невозможности обеспечения соблюдения санитарно-гигиенических требований мусоропровод эксплуатироваться все равно не будет, зачастую заказчики решают поставить более дешевую систему только для того, чтобы пройти стадию экспертизы проекта и сдать здание в эксплуатацию. Загрузочные клапаны в этом случае попросту завариваются еще во время строительства и остаются в таком состоянии после ввода здания в эксплуатацию. Жильцы нового дома, как правило, мирятся с отсутствием мусоропровода, привыкая к этому еще во время ремонта в своих квартирах, когда согласно нормам мусоропровод закрывается для предотвращения сброса строительного мусора.

Иная ситуация наблюдается в случае капитального ремонта жилого здания. Жильцы, привыкшие на протяжении многих лет пользоваться мусоропроводом (пусть даже не отвечающем всем санитарно-гигиеническим требованиям), вряд ли откажутся от его использования после завершения ремонта.

Капитальный ремонт предусматривает создание более комфортных условий проживания в эксплуатируемых жилых зданиях. По официальным данным, в 2008 году в Москве капитальный ремонт был проведен в 1 600 жилых зданиях. При этом в большей части зданий были выполнены работы по программе выборочного капитального ремонта (ВКР), которая включает в себя замену систем водоснабжения, отопления, канализации и, в некоторых случаях, электроснабжения и лифтового оборудования. При этом мусоропроводы вместо замены на нормальную систему мусороудаления всего лишь немного подновлялись, и лишь в 10 % ремонтируемых зданий был проведен комплексный капитальный ремонт (ККР), включающий и замену старого мусоропровода на систему мусороудаления.

Исходя из состояния зданий, отремонтированных по программе выборочного капитального ремонта, можно заключить следующее. Обычно в подъезде менялась облицовка, красились стены и мусоропровод, а изношенные загрузочные клапаны заменялись другими, с примерно такими же характеристиками. Конечно, мусоропровод приобретал более эстетичный вид (который, однако, как показывает практика, держится недолго), но не решались основные проблемы, связанные с чистотой внутренней поверхности ствола и отсутствием запаха от него.

В результате, несмотря на то что на ремонт здания затрачивались весьма значительные средства, при сохранении старого мусоропровода все равно в подъезде появлялись неприятные запахи и приемлемый уровень комфорта не достигался. При этом следует учесть, что стоимость мусоропровода составляет очень незначительную долю стоимости здания. Данный вопрос неоднократно обсуждался среди специалистов. В настоящее время в Москве все жилые здания проходят по программе комплексного капитального ремонта и в проектах обязательно присутствует раздел «Системы мусороудаления», к которому прикладываются детализированный чертеж системы и смета расходов.

В ходе реализации программы ремонта обнаружились новые проблемы. В частности, несмотря на то что в проект закладывается полная замена изношенной системы мусороудаления, на практике это выполняется не всегда. Если техническое обследование показывает, что, например, износ системы составляет 25 %, ствол мусоропровода не пробит и только половина загрузочных клапанов заржавели и перекосились, то меняются только загрузочные клапаны.

Секвестирование бюджета потребовало не только сократить число ремонтируемых зданий, но и расставить приоритеты в ремонте. Так, из запланированного объема было решено оставить ремонт систем отопления и канализации и утепление фасадов, а ремонт мусоропроводов перенести на последующий период. Более правильным представляется подход, реализованный в одном из российских городов. Там изначально было запланировано отремонтировать 900 зданий, однако, учитывая реальное число хорошо зарекомендовавших себя подрядных организаций, материальные и временные возможности, отремонтировали всего около 250 зданий, но в полном объеме и на высоком уровне.

В южных странах, например, в Турции, мусоропровод вообще не используют из-за климатических особенностей. В действительности при использовании хороших систем мусороудаления и их правильной эксплуатации вполне возможно наладить их нормальную работу и в условиях жаркого климата.

В Европе, где, как правило, люди стараются жить в малоэтажных зданиях, мусоропроводы также не распространены. Зарубежных специалистов в большей степени интересует проблема раздельного сбора мусора, которая довольно успешно решается в первую очередь благодаря менталитету европейских граждан, отличающемуся повышенной дисциплинированностью. В то же время в нашей стране устойчиво бытует мнение об ином менталитете русских людей, которые ни за что не захотят усложнять себе жизнь разделением мусора. Опросы, однако, показывают, что до 75 % москвичей готовы участвовать в разделении выбрасываемых бытовых отходов при создании соответствующих условий. А если к этому добавить определенную материальную заинтересованность, то проблема вполне может быть решена.

Разработана конструкция, обеспечивающая не только разделение, но и первичную переработку бытовых отходов непосредственно в подъезде. Вместо мусора из подъезда будет вывозиться вторичное сырье в пакетированном виде. В настоящее время завершается монтаж такой конструкции в одном из новых зданий в Москве.

Конструктивные решения

Если говорить о технической стороне вопроса, то здесь достаточно проблем выявила проверка технических решений, закладываемых в современные проекты систем мусороудаления. На данный момент все еще широко распространены стволы мусоропроводов, выполненные из асбестоцемента. Это, конечно, наиболее экономичный вариант. Однако хорошо известны присущие ему множественные недостатки: он имеет шершавую поверхность, гигроскопичен и, следовательно, хорошо накапливает на своих стенках разнообразный мусор. Кроме того, это благоприятная среда для появления бытовых насекомых и грызунов. Как отмечалось, такие стволы зачастую оставляют в ремонтируемых зданиях, однако во многих регионах России их продолжают применять и в новостройках. Асбестоцементный ствол, прослуживший 20 и более лет, невозможно как следует промыть. Исследования выявляют ситуации, которые пока не находят приемлемого объяснения: проба спустя месяц после дезинфекции дает большее количество бактерий, чем проба до прочистки. В Москве, Московской области и ряде других регионов асбестоцементные стволы мусоропроводов не применяются уже около 10 лет, и для этого потребовались немалые усилия со стороны многих заинтересованных специалистов. В настоящее время пришло понимание того, что ствол должен быть из стали, либо нержавеющей, либо, по одной из новых технологий, оцинкованной со специальным полимерным покрытием.

В настоящее время существует довольно большое количество производителей систем мусороудаления. Все они выпускают системы, существенно различающиеся по своим конструктивным элементам. Рассмотрим основные их них.

Ствол мусоропровода

Доминирующая конструкция ствола – трехслойный ствол типа «сэндвич». Распространенные условные аббревиатуры – НСП или НСТ. Такой ствол состоит из внутренней и наружной стальных поверхностей, пространство между которыми заполнено звукоизолирующим и огнестойким материалом.

Все эти стволы прежде всего различаются по методу изготовления стальных поверхностей. В одном случае применяют листовую сталь, которая сворачивается в трубу и сваривается одним вертикальным герметичным швом, что обеспечивает гладкую внутреннюю поверхность. Во втором случае ствол мусоропровода изготавливается из стальной спиральной ленты по технологиям, применяемым для изготовления воздуховодов. Такие стволы отличаются большей технологичностью и низкой себестоимостью, но сложнее поддерживаются в чистоте в период эксплуатации. Канавки в месте шва плохо поддаются промывке, со временем забиваются грязью и способствуют перемещению по стволу бытовых грызунов и насекомых.

Различаются стволы по методам центровки наружной и внутренней поверхностей. Точнее, в одних конструкциях концентричность поверхностей соблюдается с помощью различных запорных колец, а в других не соблюдается вообще. Результат второго варианта – эллипсность внутренней поверхности, что исключает ее полноценную очистку и промывку, а также разнотолщинность стенок (при заложенной средней толщине 25 мм получается, например, 10 мм с одной стороны и 40 мм с другой), что резко ухудшает звукоизолирующие свойства ствола.

Различна и толщина звукоизолирующего слоя. Три основные варианта: 10, 25, 40 мм.

Секция ствола мусоропровода с мусороприемным клапаном

Шиберное устройство

В системе мусороудаления обязательно использование шиберных устройств. Их основное назначение – перекрывание ствола мусоропровода при вывозе мусора, работах в мусорокамере (например, ее дезинфекции), а также автоматическое огнеотсечение – исключение тяги и предупреждение попадания в ствол и на этажи дыма при возникновении в мусоросборной камере возгорания. Наиболее распространены два варианта конструкции шибера. В первом варианте имеют место плотные створки, которые в рабочем состоянии открыты, а при вывозе мусора закрываются при помощи специального рычага. При возгорании они автоматически захлопываются. Такая конструкция наиболее проста и безопасна. Основным элементом второго варианта является маятниковая чаша весом примерно 20 кг. В рабочем состоянии системы мусороудаления она поднимается и крепится на стенке на защелку. При возгорании маятник, опускаясь вниз, перекрывает ствол мусоропровода, но не плотно. А самое неприятное – не может быть исключено его самопроизвольное срывание при выходе из строя защелки. Это уже просто опасно для обслуживающего персонала. Поэтому во избежание травм такую конструкцию спустя некоторое время чаще всего просто демонтируют.

Механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода

Распространены две условные аббревиатуры – СПСП и ЗУМ.

Наряду с гладкостенным стальным стволом именно это устройство позволяет содержать подъезд жилого дома в санитарно благополучном состоянии, а следовательно, соблюдать требования Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Основные требования к конструкции этого механизма изложены в Инструкции по проведению очистки, мойки и дезинфекции систем мусороудаления жилых, административных и общественных зданий, утвержденной Постановлением Главного государственного санитарного врача по городу Москве от 03.04.2002 г. № 1 «Об очистке, мойке и дезинфекции мусоропроводов».

Там сказано, что электродвигатель и токоведущие части не должны располагаться в пространстве ствола мусоропровода. У одних производителей все электрохозяйство находится в герметичном шкафу, у других – прямо в середине ствола. Все, что процессе эксплуатации мусоропровода поднимается вверх и выходит через систему вентиляции (пыль, жировые испарения), оседает на электродвигателе, и он, если его эксплуатируют, скоро выходит из строя.

Инструкция категорически не допускает контакт обслуживающего персонала с пространством ствола, требует орошения внутренней поверхности горячей водой под давлением посредством кольцевого душа и многое другое. Подавляющее большинство производителей все эти требования попросту игнорируют.

Механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода с автоматикой пожаротушения

Загрузочный клапан

С выбором загрузочного клапана связаны две проблемы. Первая – обеспечение его герметичности. В соответствии со всеми нормами ковш клапана должен иметь плотное прилегание к стволу, но на практике оказывается, что это требование почти не соблюдается, например, клапан не оснащен герметичными прокладками. Реже загрузочный клапан снабжается обычной резиной или магнитной резиной, аналогичной той, которая используется для уплотнения дверей холодильников. Последний вариант зарекомендовал себя наилучшим образом, поскольку позволяет обеспечить полную герметичность загрузочных клапанов.

Второй момент касается размеров ковша загрузочного клапана. С одной стороны, для жильцов предпочтительнее использовать ковш, позволяющий за один раз выбросить больший объем мусора, а с другой, согласно СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений», внутренние размеры ковша (по диагонали) должны исключать загрузку в ствол предметов размером более 0,9 внутреннего диаметра ствола. Суть требования заключается в том, что больший по длине предмет может встать враспор мусоропровода и перекрыть путь другому мусору, создавая засор. В настоящее время, по крайней мере, половина выпускаемых загрузочных клапанов этому требованию не отвечает, легко превышая в открытом положении по диагонали и 1,2 диаметра ствола.

Выбор системы мусороудаления

Рассмотрим, как должен происходить выбор системы мусороудаления – будь это новостройка или капитально ремонтируемое здание.

Во-первых, должна существовать система «фильтров», не пропускающая на строительные объекты системы, не способные обеспечить содержание подъездов в нормальном санитарном состоянии.

В какой-то степени такая система в стране существует. Есть упомянутые выше СП 31-108-2002, Инструкция Главного санитарного врача, нормативные требования по противопожарной безопасности, санитарные и прочие нормы и правила.

Следовательно, органы, выдающие соответствующие сертификаты и заключения, должны строго этими документами руководствоваться. Однако все существующие на сегодня производители систем, в том числе и те, кто выпускает оборудование с вышеуказанными изъянами, такие сертификаты имеют.

Далее. На каждый объект, будь то новостройка или капитально ремонтируемое здание, разрабатывается проект, включающий раздел «Система мусороудаления». Именно проектирующая организация, по крайней мере, в теории, определяет, какая именно система должна быть применена. С точки зрения здравого смысла, проектировщик должен не только проверить наличие соответствующих сертификатов, но и разобраться, будет ли закладываемая в проект система эффективной. На практике редко какой проектировщик оказывается способным объяснить, чем одна система отличается от другой, а уж о таких документах, как Инструкция Главного санитарного врача, проектировщики чаще всего вообще не знают.

В результате, примерно 70 % проектов капитального ремонта московских домов типовых серий предполагают применение витых стволов с травмоопасным шибером и электродвигателем очистного устройства, расположенным непосредственно в стволе.

А в случаях, когда привязку типовых решений, разработанных головными институтами, осуществляют частные мастерские, можно встретить совсем странные результаты. В проект на капремонт 16-этажного здания может быть заложена спецификация системы мусороудаления на 9 этажей. Может быть заложен ствол одного производителя, а очистное устройство – другого, при этом они абсолютно не совместимы, даже просто по посадочным размерам!

Все эти проекты успешно проходят государственную экспертизу.

Наконец, последний, определяющий этап – генподрядчик решает, какой мусоропровод установить. На этом этапе все упрощается до предела.

1. Установить мусоропровод и сдать его эксплуатирующей организации. Для этого надо предъявить набор соответствующих сертификатов и продемонстрировать, что очистное устройство работает, то есть щеточный узел при нажатии пусковой кнопки перемещается вверх-вниз, и, как максимум, мусороприемные клапаны при пуске воды не протекают.

2. Самое главное – потратить на все это как можно меньше денег.

В большинстве случаев генподрядчика не интересует не только то, как именно устроена система, чем она лучше или хуже других, но и то, какая систем заложена в проекте.

Разумеется, существует немало исключений. Есть подрядчики, самым внимательным образом выбирающие конкретную конструкцию, есть такие, кто соблюдает требования проекта, а при желании заменить предусмотренную конструкцию производят пересогласование в проектном институте.

Но основная тенденция просматривается очень четко – никого качество, работоспособность и экологическая эффективность систем мусороудаления не интересует.

Наша страна уже почти два десятилетия живет в условиях рыночной экономики. Главный двигатель такой экономики – конкуренция. Однако нормальная конкуренция предполагает снижение цен при одновременном повышении качества. Так вот на рынке систем мусороудаления конкуренция идет по-другому – снижение цены за счет снижения качества. Воздействие такой конкуренции на условия нашего проживания очевидно.

Не останавливают генподрядчика и нормы Гражданского кодекса и Закона о защите прав потребителей, согласно которым жильцы вправе в течение пяти лет после сдачи дома в эксплуатацию предъявить претензии к качеству жилья, в том числе системы мусороудаления, и потребовать устранения недостатков. Позиция генподрядчика проста: квартира покупалась у инвестора, если ему придется удовлетворить требования о замене мусоропровода, то он и будет нести соответствующие расходы, ведь подрядчиком представлены все необходимые сертификаты качества.

Все вышеперечисленное в равной степени относится как к новому строительству, так и к капитальному ремонту. Но есть и различия. Если в новостройках, как упоминалось в начале статьи, эксплуатирующая организация нередко вообще не собирается эксплуатировать мусоропровод, то при капремонте на это рассчитывать не приходится.

По идее, именно в этом случае соответствующие ДЭЗ или управляющие компании, участвующие во всех стадиях ремонта, должны особенно внимательно относиться к качеству мусоропровода. На практике это происходит весьма не часто.

Причин такого положения дел может быть всего две.

1. Эксплуатирующая организация рассматривает замену старого асбестоцементного мусоропровода на новую систему мусороудаления всего лишь как замену «трубы» и не собирается его полноценно обслуживать – прежде всего, пользоваться механизмом прочистки, промывки и дезинфекции. В этом случае, если «труба» нормальная, то выигрыш у жильцов, конечно, будет, но небольшой.

2. У тех должностных лиц, которые должны выбирать систему, не хватает либо компетенции, либо желания вникать в особенности различных конструкций. И цепочка таких лиц протягивается по вертикали от техника ДЭЗ до аппарата Департамента капитального ремонта Правительства Москвы.

Таким образом, можно констатировать, что для того, чтобы капитальный ремонт многоэтажных жилых домов принес жильцам ощутимый, с точки зрения как комфорта, так и санитарных условий, эффект, необходимо:

1. Заменить старый мусоропровод на современную систему мусороудаления.

2. Правильно выбрать конструкцию системы мусороудаления.

3. Обеспечить эксплуатацию системы мусороудаления в соответствии с Инструкцией по проведению очистки, мойки и дезинфекции систем мусороудаления жилых, административных и общественных зданий.

Замена систем мусороудаления

Что же представляет собой процесс замены старого мусоропровода на систему мусороудаления?

Особых технических трудностей при этом, как правило, не возникает.

Нужно демонтировать старый асбестоцементный ствол, расширить отверстия в межэтажных перекрытиях до диаметра 500 мм (диаметр стволов большинства производителей составляет 432–465 мм) и произвести монтаж новой системы. В зависимости от наличия и квалификации персонала генподрядчик, производящий капремонт, осуществляет монтаж своими силами или привлекает для этого непосредственного производителя систем.

Процесс этот происходит весьма быстро – бригада из двух монтажников устанавливает ствол в 20-этажном здании всего за один рабочий день.

Сложности, вызванные бесконечным многообразием конструкций действующего жилого фонда, конечно, возникают.

Встречается повышенный объем работ в мусороприемной камере, когда старый шибер обложен кирпичом или залит бетоном.

Старый мусоропровод может быть фактически висящим в лифтовой шахте, тогда приходится монтировать дополнительные промежуточные опор-ные конструкции.

Бывают и безнадежные ситуации, когда старый мусоропровод замурован в стене, например, в случае расположения мусороприемных клапанов на кухне. Если при этом имеется достаточно пространства на лестничной площадке, то систему установить возможно, но затраты при этом существенно возрастают – нужно пробивать новые отверстия в межэтажных перекрытиях. А если площадка тесна, то установка системы невозможна в принципе.

В подавляющем же большинстве жилых домов установка новой системы мусороудаления возможна и необходима.

Эксплуатация систем мусороудаления

Весь процесс эксплуатации систем мусороудаления самым подробным образом описан в неоднократно упомянутой Инструкции Главного санитарного врача.

Главное заключается в том, что один раз в месяц специалист службы эксплуатации должен привести в действие механизм прочистки, «прогнать» по стволу щеточный узел, удаляя с внутренних стенок мусоропровода мусор, промыть ствол горячей водой, заправить соответствующую емкость дезинфицирующим раствором и оросить этим раствором внутреннее пространство мусоропровода.

Ничего сложного. Но лишь отдельные управляющие компании, в основном в жилье элитного класса, это выполняют.

Добиться повсеместного соблюдения Инструкции, а следовательно, и соблюдения требований Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. – прямая задача органов Роспотребнадзора. Вот когда все службы эксплуатации будут выполнять свои обязанности, тогда на рынке систем мусороудаления начнется настоящая рыночная конкуренция – кому захочется принять в эксплуатацию систему, которая не сможет работать!

Городская целевая программа по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008–2014 годы будет действовать еще пять лет. Есть время учесть допущенные ошибки и обеспечить огромному количеству москвичей нормальные с экологической точки зрения условия проживания. 

Поделиться статьей в социальных сетях: